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第378章 世界名流花园

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    ====>>真的抱歉,更新太晚,大半夜急发剧痛进医院了,腰腿太痛,写书的就这毛病,最近严重了些,耽误更新了!抱歉!
  
      “你打算自己开发?”
  
      老张家的客厅里,繁复的宫廷式吊灯泛着乳白色的光,很亮但是并不刺眼,当初张晨买这一盏灯的时候就花了十几二十万,刘爱萍恨不得打死这个败家儿子。
  
      张文林点了根烟猛吸了一口,吐出来的二手烟那味道张晨有些吃不消,但是这一次他并没有像往常一样直接从他老子手里接过来碾灭。
  
      张文林平时都很晚才从市里回来,今天难得按时下一回班,他刚一进门,坐下来就一盏茶的功夫,儿子张晨就凑上来说了他自己的这个想法,张文林顿时就陷入了沉思当中。
  
      作为市里负责考察这个项目的领导之一,张文林知道这一次提议的目的是什么,如果儿子张晨真的打算自己开发的话,虽然市里不会有什么意见,但是终归还是需要考虑开发的方案问题。
  
      这是问题的重点。
  
      市里不可能单纯地只想把地买下来,现在白鹤市的发展速度摆在那里,就是放在全国那也是数一数二的,这么点地皮做不了大事。
  
      但是市里看中了月半弯这个地方独特的商业区位优势,这块地不管是由谁来设计,由谁来开发,关键就在方案上,张晨一开始回复市里的意见也很中肯。
  
      建一两条街对白鹤市而言没什么大的作用,关键就看一能不能提升经济投资,二能不能提升白鹤市的形象。三能不能带来长远的投资效益。
  
      张文林很了解自家这个小子,所以听到张晨如此胸有成竹之后,心理也有些好奇他到底有什么好方案。
  
      “那你有什么方案没有?”
  
      “我打算建高档住宅。”
  
      张晨告诉了张文林一个差点让他有种暴走冲动的想法。
  
      建高档住宅?
  
      这不是纯扯淡是干什么!
  
      如果要建高档住宅的话,那随便往哪里划拨一块地就够了,在月半弯商业区中心的周边黄金地段建商业住宅。那不是浪费这里的黄金地段优势是干什么。
  
      即使是他自己有使用权,但是也不能这么胡来,真是暴殄天物。
  
      一看自家老子的脸色马上就变了,张晨赶忙继续说道。
  
      “爸,不是你想的那种普通的商业住宅,我给您分析一下啊。
  
      现在月半弯商业中心的位置基本上已经是不可更改的。将来白鹤市最为繁华的商业和金融中心甚至全国都有着极为重要地位的商业城市。
  
      而且您不要忘记了,这里未来极有可能会成为世界科技城之一,按照现在月半弯的互联网企业以及微星科技公司的发展趋势,这一点您肯定是不用怀疑的。
  
      但是现在您看到没有,月半弯除了高档酒店以外。商业住宅只有所有建筑的不到百分之二十,虽然以后会继续增加一些高层的精品商业区,但是真正意义上的高档住宅根本建不起来。
  
      不是不愿意建,是根本就没有那么多土地,我敢说现在整个月半弯除了我手中的这块地还能有作用外,谁还能试试这个想法,那几乎是不可能的。
  
      而且即使我这个项目开工了,我也绝不可能会把土地都用来干这个。还得留下来一大半,将来指不定会做什么。
  
      即使是相对较小的一块地,如果我在这里开发出一片高档商业住宅。按照世界级别的豪宅标准开发,到时候能吸收多少世界级别的有钱人来这里您想过没有?
  
      最重要的一点您可能不知道,我建造的商业住宅面向的不单单是普通的有钱人,而是有一定规定的,例如规定在白鹤市的投资额必须达到多少,身价达到多少等等。
  
      这些人本身就是广告。只要他们有新闻,白鹤市就是免费投入了大量的活广告。
  
      我们可以跟市政府签订合同。把月半弯的常住户口跟房子绑定起来,这样一来的话。您觉得到时候有没有拉动投资的可能?”
  
      张文林有些默然。
  
      儿子张晨的这个想法是挺好的,但是他忐忑的是如果建造那样高级别的住宅,真的会有人买?而且附加了投资的条件,这本身就是一个很大的门槛。
  
      这并不是他眼光狭窄的问题,而是很少有人意识得到后来的房市会火到那种程度,连阿联酋那种豪奢之地都能建起来,何况白湖湾。
  
      张成如果不是亲身经历过也绝不会想到这种方案,但是貌似说服他老子并不是件很难的问题。
  
      关键就是要说服白鹤市里同意这个方案。
  
      第二天一早张晨就去了白湖湾集团。
  
      当天就召集了白湖湾集团最为顶尖的建筑设计团队进行开发方案的设计。
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